观澜云顶项目由云南城投旗下环球世纪会展旅游开发有限公司开发，占地475亩，建筑面积25万方左右，容积率0.79，建筑密度26.79%，绿地率36.25%，一期交房时间2020年底，项目规划有度假低层吊脚楼和酒店式度假公寓两种产品；首先推出的是一期的江景度假低层吊脚楼，总共有800套左右，建筑面积是96㎡和98㎡三房；酒店式度假公寓预计在2019年推出。项目所处的区域也是西双版纳州重点开发建设的核心区域，规划从本项目到橄榄坝25公里的澜沧江两岸将建设一个面向全球，涵盖旅游、度假、居住、文化、美食、国际会议等多种高端业态融为一体的澜沧江国际生态文化旅游度假区。
