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腾冲启迪冰雪小镇位于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝，涵盖国家传统保护村落董官村、侍郎坝水库、马鞍山、田园风光等山水内容，文化沉淀丰富，自然禀赋优越。是由云南启迪科技城开发有限公司联合保山启迪永昌 有限公司、腾冲建安城乡 开发有限公司，共同 35亿元开发建设，是云南启迪以全产业链孵化模式，打造以科技园区为载体、科技产业为支撑、科技金融为纽带的“三合一”特色“双创”小镇。现已入选云南省特色小镇创建名单。项目规划用地约4684亩（核心用地面积约864亩，其余为古村落景区、水库、林地、生态农业用地），规划建设用地面积约855亩，村庄占地220亩。计划用3年分三期建成，首期建设凯莱逸郡酒店、一期商业区、配套旅居，于2018年完成；二期建设产业区、董官村，于2019年完成；三期开发田园花海、马鞍山、侍郎坝景区，于2020年完成。
本着挖掘旅游文化内涵，增进游客体验值，保留非物质文化遗产的同时结合企业双创 资源。以双创孵化为核心，以产业引入为驱动，以双创基金为动力、以电子商务为媒介、以成果转化为灵魂、以温泉小镇为配套，以冰雪场馆为亮点，以温泉度假和医养养生为特色，以文旅开发为商业模式，以森林/湖泉为景观背景，以极边腾冲为主题文化特色，结合董官商旅古镇开发，利用腾冲各景点资源形成联动，打造集科产学研一体的融合文创、旅游、度假、会议、养生和生态人居为一体的，云南领先、国内一流、国际水准的科技特色小镇。